清水房的交付标准是什么 清水房和毛坯房有什么区别

买房时，我们都面临不同的选择，有精修房、简装房、毛坯房、清水房等，前面几个我们都清楚，但是对于清水房来说，可能大多数人就感到比较生僻，不明白是什么样的房子，是不是和毛坯房一样，下面就来给大家介绍一下清水房的交付标准是什么，清水房和毛坯房有什么区别。更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、清水房的交付标准是什么

在房地产市场中清水房依然占据着主角位置，虽然清水房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把清水房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，清水房交房标准也可以参考以下：

1、清水房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、清水房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、清水房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、清水房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

二、 清水房和毛坯房有什么区别

1、出来装修程度上有一些不同之外在价格上也稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地产商做促销时二者的价格也会订的一样。

2、从装修费用来说，大多数的情况下，毛坯房与比清水房相比总价相对较低，所以在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，选择毛坯房可以减少一些经济支出，因此选择什么样的房子可以按照自身的实际经济情况来确定装修标准。

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